반응형 부동산정보25 부동산 임대차 계약서 꼼꼼히 살펴보는 방법 부동산 임대차 계약서는 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 명시하는 중요한 법적 문서입니다. 계약서를 꼼꼼히 살펴보고 이해하는 것은 향후 발생할 수 있는 분쟁을 예방하고 안전한 거래를 보장하는 데 필수적입니다. 이 번 글에서는 부동산 임대차 계약서의 주요 내용과 체크해야 할 사항들을 자세히 살펴보겠습니다. ▷▷ 부동산거래 전자계약시스템 바로가기 부동산 임대차 계약서를 꼼꼼히 살펴보는 것은 매우 중요합니다. 먼저 계약서의 주소와 건축물관리대장, 등기부등본의 정부가 일치하는지 확인해야 합니다. 이를 통해 건물의 정확한 위치와 소유권을 확인할 수 있습니다. 다음으로 계약서에 기재된 보증금, 월세, 계약기간 등의 내용이 실제 합의한 사항과 일치하는지 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 이는 추후 발생할 수 있는 분쟁을 .. 2024. 6. 5. 재건축 초과이익 환수제, 주택시장 안정화의 형평성 제고를 위한 핵심 정책 재건축 초과이익 환수제는 재건축 사업으로 발생한 초과이익을 일정 부분 환수하여 공공복지 증진에 활용하는 제도입니다. 이를 통해 주택가격 상승으로 인한 불로소득을 환수하고 주택시장의 안정화와 형평성 제고를 도모하고자 합니다. 최근 정부는 재건축 초과이익 환수법 시행령 및 시행규칙 개정안을 마련하였습니다. 주요 내용으로는 부과기준 완화, 비용 인정 범위 확대, 장기보유 감경 요건 완화 등이 있습니다. 이를 통해 재건축 조합원들의 부담을 줄이고자 하는 것으로 보입니다. 그러나 여전히 조합원들의 불만이 높은 상황입니다. 재건축 초과이익 환수제에 대한 조합원들이 반발이 지속되고 있는 것입니다. 이는 부과 기준이나 비용 인정 범위 등이 여전히 조합원들의 기대에 미치지 못하기 때문인 것으로 보입니다. 정부는 이러한.. 2024. 6. 4. 재개발과 재건축 차이와 하나부터 열까지 모든 것을 정확하게 파헤치자! 재개발과 재건축은 노후화된 주거환경을 재선하는 사업이지만, 그 절차와 성격에 있어 차이가 있습니다. 또한, 재개발에 대한 모든것과, 재건축의 하나부터 열까지 알아보는 살펴보고자 합니다. ▷▷ 전국 재개발, 재건축 정보 바로가기 1. 재개발과 재건축의 차이 재개발(Urban Redevelopment)낡고 불량한 주거지역을 전면 철거하고 새로운 주거단지를 건설하는 사업기존 건물을 모두 철거하고 새로 지어야 하므로 주민 이주가 필수적주거환경 개선과 지역 활성화를 목적으로 함재건축(Reconstruction)노후화된 공동주택을 철거하고 새로운 주택을 건설하는 사업기존 건물의 일부만 철거하고 재건축하므로 주민 이주가 부분적주택의 노후화 해결과 주거환경 개선이 목적추가 정보 : 안전진단 차이재개발은 안전진단 없.. 2024. 6. 3. 전세사기 피해자 지원 정책, 주거안정과 보상금 사이의 균형 이 글은 정부와 국회가 전세사기 피해자들을 위한 지원 정책을 두고 치열한 논의를 벌이고 있는 상황을 다루고 있습니다. 정부는 주거안정에 초점을 맞추고 있는 반면, 국회는 보상금 지급에 무게를 두고 있어 이를 조율하기 위한 노력이 필요한 상황입니다. 정부는 전세사기 피해주택을 LH가 경매로 매입하고 경매차익을 활용하여 피해자들의 보증금 손실을 최대한 회복시키는 방안을 제시했습니다. 이를 통해 피해자들이 해당 주택에서 저렴한 비용으로 최장 20년간 거주할 수 있도록 지원하고자 합니다 또한 긴급 주거지원금 지원과 공공 임대주택 우선 공급 등 다양한 주거지원 대책을 마련했습니다. 반면 구회에서는 피해자들의 당장의 경제적 어려움을 해결하기 위해 보증금 일부를 먼저 돌려주고 추후 회수하는 선구제 후회수 방식을 제.. 2024. 6. 2. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음 반응형
